貸地 岐阜市 早田栄町２丁目 その他用地

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賃料 80万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 【バス】 早田栄町 停歩2分
所在地 岐阜県岐阜市早田栄町２丁目
土地面積 実測 1,745.85㎡ 坪数/坪単価 528.11坪／0.16万円
最適用途 その他用地 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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おすすめコメント
３方道路です。　５２８坪！！　事業用（店舗、福祉施設、等）に最適です。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 早田栄町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市早田栄町２丁目
    物件種目 貸地
    賃料 80万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし／6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.16万円
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：準防火地域
    地目は一部雑種地です。敷地南側部分は第２種住居専用地域です（建蔽率６０％、容積率２００％）
    北側道路アスファルト３年規制

    （令和５年３月１３日から３年間）
    土地面積 実測 1,745.85㎡ 坪数 528.11坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域　２種住居 最適用途 その他用地
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地勢 - 接道状況 北15.0m 公道 接面41.0m　南7.0m 公道 接面37.0m　西6.0m 公道 接面22.0m
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 20年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6987758703 管理番号 7-046-R-0125
    情報公開日 2025/09/23 次回更新予定日 2026/02/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルヤスホームズ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】則武　停歩5分
    住所：
    岐阜県岐阜市則武中１丁目１９－２６　
    TEL：
    058-232-6616
    FAX：
    058-231-6752
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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