貸地 岐阜市 茜部菱野１丁目 病院・診療所用地

お気に入りに追加

賃料 50.72万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 【バス】 南保健センター前 停歩3分
所在地 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目
土地面積 公簿 1,290.00㎡ 坪数/坪単価 390.22坪／0.13万円
最適用途 病院・診療所用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 【バス】 南保健センター前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目
    物件種目 貸地
    賃料 50.72万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし／6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 岐阜市茜部用排水組合決済賦課金：193,500円 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.13万円
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：・備考欄参照のこと
    　
    ・契約種類：事業用定期借地権　　　　
    ・業種指定　有　（クリニック・診療所事業用地）
    ・賃貸借期間：最短２５年以

    上　　　
    ・保証金：要相談　　
    ・市街化区域内１，０００㎡以上の為、開発行為の実施に際しては、都市計画法第２９条の開発許可を要します
    ・準防火地域　　　
    ・上下水道本管は前面道路に管埋設あり
    ・敷地北側境界に擁壁・草止コンクリート等を設置する場合、岐阜市法定外公共工作物管理条例第５条の許可：要
    ・農地法５条の届出：要　　
    ・岐阜市茜部用排水組合決済賦課金：要（１５０円／㎡）
    土地面積 公簿 1,290.00㎡ 坪数 390.22坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 最適用途 病院・診療所用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 南6.6m 公道 接面24.5m
    地目 田 セットバック -
    契約期間 25年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6988782275 管理番号 7-038-R-0224
    情報公開日 2026/01/19 次回更新予定日 2026/02/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルヤスホームズ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】則武　停歩5分
    住所：
    岐阜県岐阜市則武中１丁目１９－２６　
    TEL：
    058-232-6616
    FAX：
    058-231-6752
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２０７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。