貸地 岐阜市 六条江東１丁目 事業用地

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賃料 27万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 【バス】 六条大溝町 停歩7分
所在地 岐阜県岐阜市六条江東１丁目
土地面積 公簿 1,001.03㎡ 坪数/坪単価 302.81坪／0.09万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 六条大溝町 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市六条江東１丁目
    物件種目 貸地
    賃料 27万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月／なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.09万円
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：準防火地域、居住機能誘導区域
    ・現状：更地
    ・契約形態については、
    　建築物の建築が伴う場合：事業用定期借地権設定契約
    　そうでない場合

    ：普通土地賃貸借契約
    ・期間：応相談（契約形態によります。）
    ・敷金：応相談（契約形態によります。）
    ・地目：宅地（５０１．０３㎡）、雑種地（５００㎡）
    ・公簿面積が１０００㎡以上となるため、開発行為に該当する場合は、
    　原則として都市計画法第２９条による開発許可を要します
    土地面積 公簿 1,001.03㎡ 坪数 302.81坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 最適用途 事業用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 接面16.5m　南4.6m 公道 接面51.2m
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 20年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6989132209 管理番号 7-040-R0179
    情報公開日 2026/01/24 次回更新予定日 2026/02/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルヤスホームズ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】則武　停歩5分
    住所：
    岐阜県岐阜市則武中１丁目１９－２６　
    TEL：
    058-232-6616
    FAX：
    058-231-6752
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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