058-232-6616新築売戸建住宅 岐阜市 菅生２丁目 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 菅生 停歩2分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市菅生２丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年10月
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建物面積 | 126.71㎡ | 土地面積 | 実測 192.33㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分 バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
アピールポイント
※モデルハウスとして公開していた新築住宅を設備・家具はそのままで売却します。敷地は並列３台駐車できる１９２．３３㎡（５８．１７坪）、建物はひろびろ１２６．７１㎡（３８．３２坪）。２階洋室はセパレート可能。ランドリースペースや巣ごもり作業部屋、たっぷり収納のウォークインクローゼットも。西岐阜駅約２．５ｋｍ。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 菅生 停歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市菅生２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,790万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | EV車充電設備 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ●ＥＶ対応コンセント有●駐車並列３台●設備・家具付（エアコン２台（ＬＤＫ、２階）、ダイニングセット、リビングクッション、アクセントラグ、ベランダハンモック、テーブル、洗面チェア、書斎チェア、リビング・ダイニングカーテン、全室照明）※写真の小物類は売買対象外となります。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 4.5 洋 10･8 LDK 21.5） | 建物面積 | 126.71㎡ |
| 土地面積 | 実測 192.33㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2022年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面8.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6977846679 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/28 | 次回更新予定日 | 2023/06/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)マルヤスホームズ
- 交通：
- -／-
【バス】則武 停歩5分 - 住所：
- 岐阜県岐阜市則武中１丁目１９－２６
- TEL：
- 058-232-6616
- FAX：
- 058-231-6752
- 所属団体：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（５）第４２０７号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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