新築売戸建住宅 岐阜市 山吹町３丁目 2階建 4SLDK

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価格 2,490万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 忠節橋 停歩3分
所在地 岐阜県岐阜市山吹町３丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 98.81㎡ 土地面積 実測 153.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南向き！！！　バス手徒歩４分！！　利便施設が徒歩圏に揃っています！！　並列駐車３台可！！　ルーフバルコニーで突然の雨でも安心！！
  • 山吹町３丁目１９
  • 山吹町３丁目１９

    アピールポイント

    南向き！！！　バス手徒歩４分！！　利便施設が徒歩圏に揃っています！！　並列駐車３台可！！　ルーフバルコニーで突然の雨でも安心！！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 忠節橋 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市山吹町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    準防火地域
    建物名 岐阜市山吹町　第３　新築住宅　全２棟　２号棟
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 7.5･6･5.7　LDK 16.2　S 2.5） 建物面積 98.81㎡
    土地面積 実測 153.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南5.9m 公道 接面9.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-09191-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年01月
    物件番号 6980230838 管理番号 AR03075
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2023/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルヤスホームズ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】則武　停歩5分
    住所：
    岐阜県岐阜市則武中１丁目１９－２６　
    TEL：
    058-232-6616
    FAX：
    058-231-6752
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２０７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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