売戸建住宅 岐阜市 本町４丁目 2階建 5SLDK

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価格 4,480万円 間取り 5SLDK
交通 【バス】 本町３丁目 停歩2分
所在地 岐阜県岐阜市本町４丁目
築年月 2005年12月(築20年) 建物面積 263.88㎡ 土地面積 実測 383.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地１１６坪　建坪７９坪！！　ホームエレベーター有り、階段、廊下の幅も広く、バリアフリー仕様です！！　内装・設備等とてもきれいです！！　収納スペースたっぷりあります！！和モダンな雰囲気で落ち着きます。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 本町３丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市本町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　縁側　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：岐阜市下新町53番1
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8.5･8･8　洋 12.5･17　LDK 22　S 3.6･3.6） 建物面積 263.88㎡
    土地面積 実測 383.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2005年12月(築20年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.7m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984799537 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/03 次回更新予定日 2025/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルヤスホームズ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】則武　停歩5分
    住所：
    岐阜県岐阜市則武中１丁目１９－２６　
    TEL：
    058-232-6616
    FAX：
    058-231-6752
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２０７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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