058-232-6616売戸建住宅 岐阜市 正木南１丁目 1階建 2SLDK
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 則武本郷 停歩5分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市正木南１丁目 | ||||
| 築年月 | 2008年5月(築17年7ヶ月) | 建物面積 | 125.38㎡ | 土地面積 | 公簿 258.57㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 住友林業の平家です！！オール電化、太陽光発電システム、蓄電池も付いています！ 薪ストーブもあり冬には大活躍です！ 設備や内装仕様も高グレードです！ 敷地７８坪、建物ゆとりの３７．９２坪です！！
アピールポイント
無垢のフロア（一部除く）や一部塗り壁仕様で、リビング天井は高く開放感があり広々した空間です。広いウッドデッキと庭はタイル敷きのため、雑草などのお手入れが不要です。２０１８年に外壁・屋根塗装、２０２３年に白蟻防蟻工事（新築後５年毎に行っています）などお家のお手入れをしっかり行っています。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 則武本郷 停歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市正木南１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 太陽光発電システム クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン 庭 ウッドデッキ 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ 浴室に窓あり 蓄電池付き | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（和 8 洋 9.7 LDK 27.8 S 3.7） | 建物面積 | 125.38㎡ |
| 土地面積 | 公簿 258.57㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2008年5月(築17年7ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2018年05月 外壁 屋根 | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986685456 | 管理番号 | 7-048-C-0082 |
| 情報公開日 | 2025/06/15 | 次回更新予定日 | 2025/11/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)マルヤスホームズ
- 交通：
- -／-
【バス】則武 停歩5分 - 住所：
- 岐阜県岐阜市則武中１丁目１９－２６
- TEL：
- 058-232-6616
- FAX：
- 058-231-6752
- 所属団体など：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（５）第４２０７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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