売地 岐阜市 菅生８丁目 住宅用地

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価格 1,695万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 菅生 停歩2分
所在地 岐阜県岐阜市菅生８丁目
土地面積 実測 243.61㎡ 坪数 73.69坪 坪単価 23.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南向き！！　日当たり良好！！　敷地間口約１０ｍ！！　前面道路６ｍで駐車ラクラクです！！　平屋を建てたい方にもおすすめです！！　建築条件はありません！お好みのハウスメーカーで建築できます！！

    物件詳細情報

    交通 【バス】 菅生 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市菅生８丁目
    物件種目 売地
    価格 1,695万円 坪単価 23.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    ・売買対象は、全体の東側部分の約７３．６９坪となります。
    ・測量・分筆の結果、面積・寸法は若干増減することがあります。
    ・上水道本管延長工事が数

    ｍ必要です（工事負担金要）
    ・火事履歴あり。現在更地。物件内の西側一部（約２ｍ程）が該当します。
    土地面積 実測 243.61㎡ 坪数 73.69坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道 接面10.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982591110 管理番号 6-045-0-0114
    情報公開日 2024/06/10 次回更新予定日 2024/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルヤスホームズ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】則武　停歩5分
    住所：
    岐阜県岐阜市則武中１丁目１９－２６　
    TEL：
    058-232-6616
    FAX：
    058-231-6752
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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