売地 岐阜市 野一色２丁目 住宅用地

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価格 592万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 野一色 停歩3分
所在地 岐阜県岐阜市野一色２丁目
土地面積 実測 150.44㎡ 坪数 45.50坪 坪単価 13.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
・南向き角地です！

    物件詳細情報

    交通 【バス】 野一色 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市野一色２丁目
    物件種目 売地
    価格 592万円 坪単価 13.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：準防火地域
    ・前面道路幅員：４ｍ未満につき、セットバック要
    　セットバック後の有効面積：１５０．４４㎡
    　（土地公簿面積：１５７．２４

    ㎡、実測面積：１６７．８４㎡）
    ・既設上水道引込管：有
    　（現況：２箇所引込有り
    　　既設引込管を利用する場合、１箇所の撤去及び念書徴求要）
    ・現況：駐車場として募集中（３台利用中）
    土地面積 実測 150.44㎡ 坪数 45.50坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 角地：２方道路　南2.9m 公道 接面7.8m　西2.7m 公道 接面12.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981200312 管理番号 6-012-0-0009
    情報公開日 2024/01/29 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルヤスホームズ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】則武　停歩5分
    住所：
    岐阜県岐阜市則武中１丁目１９－２６　
    TEL：
    058-232-6616
    FAX：
    058-231-6752
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２０７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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